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8月15日,广州天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块进行限时竞拍,经过23轮竞拍,越秀击退中铁建、华发&招商、珠实、越秀、中海、保利、华润竞得了天河区黄云路AT1003011、072地块。地块成交总价68.32亿元,折合楼面价50160元/平米,跻身广州楼面价TOP8。
据了解,黄云路AT1003011、AT1003072地块,位于天河奥体板块,总用地面积约15公顷,建面13.6万平方米,起价64亿。其前身是废弃的世界大观乐园的一部分,所以也被称为世界大观地块。
从区位来说,地块处于天河牛奶厂板块,板块内有地铁4、21号线交汇,距离地块最近的地铁站是21号线的大观南路站。
从宅地自身条件来看,它们被山水环绕,容积率仅1.9-2.2,居住舒适度极佳。
另外,从此前世界大观园调整规划来看,本次出让的宅地周边还有中小学用地、幼儿园用地、商业用地等,大概率又是个自给自足的小区。
黄云路AT1003011、AT1003072地块,位于天河奥体板块,总用地面积约15公
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